Immobilien-Leibrente

 

Was bedeutet das?

Vielleicht haben Sie auch schon einmal  darüber nachgedacht, wie schön es wäre, über das in Ihrer Immobilie steckende Vermögen zu verfügen, ohne dort ausziehen zu müssen. Und was Sie mit dem Geld alles machen könnten.

Wir möchten Ihnen folgendes  Angebot unterbreiten:

Sie verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung und Ihnen wird bei lebenslangem Wohnrecht eine Leibrente bezahlt. Ohne laufende  Darlehenszinsen, Gebühren oder Provisionen. In vielen anderen Ländern hat sich die Immobilien-Leibrente längst bewährt. Wir bieten sie auch in Deutschland an.

Gerne erzählen wir Ihnen mehr über die  Leibrente. Und natürlich erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein kostenloses und unverbindliches Angebot.

 

Die Vorteile der Immobilien-Leibrente

 - Maßgeschneiderte, einfache und  verständliche Alterssicherung  und -finanzierung

 - Notariell beurkundetes und grundbuchgesichertes Wohnrecht bei lebenslanger Zusatzrente

 - Keine laufenden Darlehenszinsen, Gebühren oder Provisionen wie  bei Banken und Versicherungen

 - Nutzen des gebundenen Vermögens ohne Verlust des Zuhauses bei voller Rechtssicherheit

 

Die Leibrente - finanziell abgesichert im eigenen Zuhause.

Empfohlen durch: Bundesverband "Initiative 50 Plus"

 

Beispielrechnung Leibrente / Eigentumswohnung Stadt

Paar: beide 75 Jahre alt  

Wert des Eigenheims: € 250.000,–

Wert des Wohnrechts: € 800,–  je Monat

Monatliche Leibrente: € 650,– je Monat

Gesamtwert  der Leibrente: € 1.450,– / pro Monat

Vermögensfaktor des  Leibrentenvertrages: 14,4-fach (Jahre)

 

Beispielrechnung Leibrente / Einfamilienhaus Kleinstadt

alleinstehende Frau: 78 Jahre alt  

Wert des Eigenheims: € 350.000,–

Wert des Wohnrechts: € 1.120,– / pro Monat

Einmalzahlung:  € 35.000,–  zu Vertragsbeginn

Monatliche Leibrente: € 1.220,– / pro Monat

Gesamtwert  der Leibrente: € 2.340,– / pro Monat

Vermögensfaktor des  Leibrentenvertrages: 11,2-fach (Jahre)

 

 

» Einen alten Baum verpflanzt man nicht. «

Mit der Leibrente das Alter in der eigenen Immobilie finanzieren

Auf den Wert der eigenen Immobilie zugreifen und trotzdem weiter im eigenen Heim wohnen.

 

Sie haben es sich in Ihrem Zuhause gemütlich gemacht. Sie haben viel Zeit, Mühe und Geld investiert, um es im Alter schön zu haben. Und natürlich wollen Sie dort nicht mehr ausziehen. Doch Sie wissen auch, dass in Ihrem Haus viel Geld gebunden ist. Geld, das Sie gut gebrauchen könnten. Zum Beispiel, um zusätzliche Pflegedienstleistungen in Anspruch zu nehmen, alte Schulden zu tilgen, barrierefreie Umbauten finanzieren zu können oder auch, um die Familie zu unterstützen oder doch noch mal eine lange aufgeschobene Reise tätigen zu können.

Wir können Ihnen beide Wünsche erfüllen: Ein lebenslanges Wohnrecht zuhause und einen größeren finanziellen Spielraum durch eine Zusatzrente.

 

Und so funktioniert die Immobilien-Leibrente für Paare und Alleinstehende ab 70 Jahren:

Nach einer individuellen, unverbindlichen Beratung wird ein Wertgutachten für Ihre Immobilie in Auftrag gegeben. Es wird von einem externen und unabhängigen Sachverständigen erstellt.

Dieses Gutachten bildet die Grundlage für die Ermittlung Ihrer Immobilien-Leibrente. Neben dem Wert des Hauses oder der Wohnung fließen unter anderem Ihr Alter und Geschlecht sowie die Kosten für die Immobilienbewirtschaftung in die Berechnung ein. Eventuell bestehende Hypotheken werden ebenfalls berücksichtigt, damit Sie diese vorzeitig ablösen können.

Anschließend erhalten Sie ein individuell zugeschnittenes Vertragsangebot mit der abschließend berechneten Leibrente. Sind Sie mit dem Angebot einverstanden, erfolgt die gemeinsame notarielle Beurkundung des Immobilien-Leibrentenvertrages. Gleichzeitig wird Ihr lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch verankert und die Rentenzahlung als Reallast abgesichert. Somit ist ein Nutzungsverlust der vertrauten Immobilie ausgeschlossen.

 

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Telefon: 0 71 31 - 59 84 85 4  oder  Handy:  0171 - 799 05 75 (Herr Kaiser)

 

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung.

Wenden Sie sich bitte an unseren langjährigen Immobilien- und Finanzierungsexperten, Herrn Kaiser, den Sie unter der Telefonnummer: 0 71 31 - 59 84 85 4 oder per Mail: info@btkgmbh.com , erreichen können.

Oder füllen Sie einfach unser Kontaktformular hier aus.